Päivitetty 25.3.2025

Karstulan uudet kokoontumistilat

Karstulan uudet kokoontumistilat on vuokrattu Linnunlaulu-nimisestä taloyhtiöstä Karstulan keskustasta.

1. suunnittelukokous on pidetty 4.2.2025 ja purkutyöt on aloitettu 10.2.2025. Tilojen suunnittelussa huomioidaan monikäyttöisyys ja tilojen käyttö myös varhaisnuorten ja nuorten kokoontumisiin. Tiloja vuokrataan myös ulkopuolisille muistotilaisuuksiin, perhejuhliin ja yhdistysten käyttöön seurakunnan toiminnan puitteissa. 

Kirkkoneuvosto on hyväksynyt remontointisuunnitelmat 20.2.2025.

Huomioita uusista kokoontumistiloista ja niiden remontoinnista (päivitetty 25.3.2025)

Tilat muodostuvat salista, jossa on ruokapöydät ja istumapaikat 54-70 ihmiselle, tarjoilutilasta ja valmistuskeittiöstä. Asiakkaille on varattu kaksi wc-tilaa, joista toinen on esteetön. Lisäksi on erillinen, terveysvalvontaviranomaisen edellyttämä, sosiaalitila wc-tiloineen keittiötyöntekijöille. 

Tilojen remontin suurimmat kustannukset aiheutuvat valmistuskeittiön rakentamisesta.Keittiöön rakennetaan mm. rasvanerotuskaivot, valmistuskeittiön vaatima ilmanvaihto ja kaikki muut eri viranomaisten ja seurakunnan toiminnan kannalta tarpeelliset toiminnot. Suurin osa laitteista siirretään Karstulan seurakuntatalosta, mutta tilaan hankitaan uudet kylmälaitteet, uuni ja tarjoilutilan tarjoilutasot. 

Salin kalusteet ovat Karstulan seurakuntatalosta siirrettyjä kalusteita, jotka on puhdistettu viranomaisten ohjeistuksen mukaisesti. Saliin hankitaan uudet säilytyskalusteet, uusi piano ja modernit av-ratkaisut. Myös virsikirjat ja laulukirjat hankitaan uutena. Kaikki kalusteet ovat seurakunnan omaisuutta.

Näille sivuille lisätään havainnekuvat tiloista niiden valmistuessa arkkitehdin pöydältä. Tilojen suunnitelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Arto Mattila ja rakentamisesta Valwood Oy.

Uusien tilojen käyttöönotto

Uudet kokoontumistilat ovat käytettävissä 1.9.2025 alkaen. Tällöin kokoontumistoiminta siirtyy uusiin tiloihin ns. Säästökulman väistötiloista. Alueelle järjestetään asiakaspaikoitusalue. Työntekijöiden toimistot sijaitsevat edelleen Säästökulmassa kunnes kirkon remontti valmistuu. 

 

Karstulan seurakuntatalon tilanne ja uudet vainajakylmiöt

Karstulan seurakuntatalon ja virastotalon purkamisen mahdollistava asemakaavan muutos on Karstulan kunnanvaltuuston käsittelyssä huhtikuussa 2025. Kunnanvaltuuston hyväksyessä asemakaavan, seurakunta voi hakea purkulupaa rakennuksille. Purkaminen toteutetaan kesän ja syksyn 2025 aikana. Purkaminen kilpailutetaan julkisesti purkusuunnitelmien mukaisesti. 

Kirkkoneuvosto esittää kirkkovaltuustolle, että Karstulan seurakuntatalosta jäljelle jäisi roskakatos, tekninen tila, jossa sijaitsee kirkon kaukolämpökeskus ja lisäksi Arkki-nimellä tunnettu kokoontumistila, entinen autotalli. Tähän Arkki -nimiseen tilaan esitetään rakennettavaksi neljä vainajakylmiötä.  Tästä linkistä näet julkisivuluonnoksen rakennuksesta. Rakennuksen suunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Paloranta. 

 

Karstulan kirkon remontti 

Saarijärven kirkkovaltuusto päätti joulukuussa 2024, että Karstulan kirkon ja tapulin ulkomaalaus uusitaan, ikkunat korjataan ja kirkon vesikatto uusitaan. Kirkkovaltuusto päätti myös aloittaa Karstulan kirkon sisätilaremontin suunnittelun. Tavoitteena on rakentaa morsiushuoneen kohdalle työhuone ja toiselle puolelle eteistä yksi vessa lisää. Kirkkosaliin toiveena on toteuttaa kahvio ja kaksi monikäyttöistä toimistohuonetta/leikkitila, Multian ja Laukaan kirkkojen uudistusten mukaisesti. 

Suunnitelmat ovat tällä hetkellä Museoviraston käsittelyssä, joka antaa lausuntonsta kevään aikana. Tämän jälkeen kirkkoneuvoston esityksestä kirkkovaltuusto hakee Kirkkohallitukselta lupaa kirkon remontointiin. Vasta tämän jälkeen remonttien toteuttaminen voi alkaa. 

Seurakunta järjesti yleisöinfon remontista Karstulan kirkossa torstaina 10.4. klo 19.00, paikalla suunnitelmia esittelmässä oli arkkitehti Arto Paloranta. 

Tässä havainnekuvia kirkon sakaroista muutoksen jälkeen. 


 


 


 

 

----------

Aikaisemmat vaiheet:

Karstulan seurakuntalo ei ole käytettävissä tilaisuuksiin, toimintaan tai työpisteenä seurakunnan työntekijöille. Kirkkovaltuusto on päättänyt hakea Karstulan kunnalta seurakuntatalolle purkulupaa. 

Seurakuntatalosta on tehty kuntotutkimukset vuosina 2016 ja 2022 ja viimeisimmät mikrobianalyysit marraskuussa 2022. Näiden tulosten ja seurakunnan työntekijöiden oirekyselyn perusteella seurakuntatalo ei ole turvallinen työskentelypaikka tai kokoontumistila. 

Kuntotarkastuksen tuloksista ja Karstulan seurakuntatalon tilanteesta järjestettiin avoin yleisöinfo Karstulan kirkossa 31.1.2023 klo 18-19. 


Kirkkovaltuusto päätti kokouksessaan 17.12.2024 seuraavaa: 

Karstulan kappeliseurakunnan kokoontumistilat järjestetään jatkossa siten, että seurakunta vuokraa Linnunlaulu -nimisen n. 200 neliön vuokratilan, johon sijoitetaan seurakunnan kokoontumistilat ja lisäksi Karstulan kirkkoon toteutetaan vesikatto- ja julkisivuremontin yhteydessä lisää wc-tilaa, toimistohuoneita ja kirkkokahvi- ja kokoontumistilat n. 25 ihmiselle. Kirkon remontti toteutetaan vuosien 2026-2027 aikana ja remontissa Karstulan kirkko saa kokonaan uuden konesaumapeltikaton ja tapulin katto huoltomaalataan sekä molempien rakennusten julkisivu huoltomaalataan, ikkunat korjataan ja toteutetaan muita kunnossapitotoimenpiteitä. Tämä koko investointi edellyttää Museoviraston ja Kirkkohallituksen hyväksyntää. Museoviraston asiantuntija on alustavasti tutustunut kohteeseen marraskuussa 2024. 

Karstulaan ei siis rakenneta uutta seurakuntataloa purettavien rakennusten tilalle. Rakennusten purku tapahtuu Karstulan kunnanvaltuuston käsittelemän ja hyväksymän kaavaluonnoksen saadessa lainvoiman.


Seurakuntalaisille ja henkilöstölle järjestetään infotilaisuuksia kirkon remonttiin liittyen vuonna 2025 ja seurakunnan nettisivuilla julkaistaan havainnekuvia suunnitelmista.

 

Kirkkoneuvosto käsitteli Karstulan seurakuntatalon tilannetta kokouksessaan 2.2.2023 ja päätti seuraavaa: 

Karstulan seurakuntatalo pidetään suljettuna toistaiseksi talon mikrobivaurioiden vuoksi. Väistötiloina käytetään Karstulan kirkkoa, Punaista tupaa ja virastotaloa. Virastotalon kuntotutkimus mikrobianalyyseineen valmistuu helmi-maalikuussa, jonka jälkeen talon käyttöä väistö- ja työtilana arvioidaan uudelleen. Työalat voivat lisäksi vuokrata erillisryhmien käyttöön muita tiloja kevään 2023 ajaksi. 

Seurakunta on tilannut Rakennuspalvelu Keijo Siroselta virastotalon kuntotutkmuksen ja WSP:ltä virastotalon mikrobianalyysitutkimukset. 

Seurakunta tilaa asiantuntijalausunnot seurakuntatalon peruskorjauksen kustannusarviosta ja sen vertaamisesta uudisrakentamisen kannattavuuteen. Seurakunta tilaa myös laskelman seurakuntatalon purkukustannuksista ja kartoittaa muita mahdollisia ratkaisuja Karstulan kokoontumistilojen suhteen, koska kaikissa vaihtoehdoissa tarvitaan pidempiaikaisia väistötiloja vähintään vuoden ajaksi. 

Kirkkoneuvosto käsitteli Karstulan virastotalon kuntoa ja väistötiloja kokouksessaan 9.3.2023 ja päätti seuraavaa:

Kirkkoneuvosto totesi, että WSP Finland on toimittanut Karstulan virastorakennuksen kuntotutkimuksen ja että virastorakennuksesta otetuista yhdeksästä näytteestä neljässä on selvää mikrobikasvustoa ja kolmessa epäily mikrobikasvustosta. Virastorakennuksen tilojen käyttö seurakuntatalon väistötiloina ei ole järkevää rakennuksen mikrobivaurioiden vuoksi. Kuntotutkimuksen perusteella virastorakennus on siinä kunnossa että seurakunnan on päätettävä pidetäänkö ja peruskorjataanko virastorakennus vai luovutaanko siitä (myynti tai purkaminen).  

Karstulan virastotalo on valmistunut vuonna 1986 ja seurakuntatalo vuonna 1973. Karstulan vuonna 2019 valmistuneessa asemakaavassa molemmat ovat suojeltu merkinnällä sr-2. On harmillista, että asemakaavan valmisteluvaiheessa kuntaan ei ole toimitettu vuonna 2016 valmistunutta kuntotutkimusta, josta rakennuksen huono kunto ja välttämätön tarve merkittävillä muutos- ja korjaustoimille olisi tullut ilmi.  

Jos seurakunnan kirkkovaltuusto päätyy siihen, että rakennusten purkaminen on seurakunnan kannalta järkevin ratkaisu, tulee ensin hakea lupaa poiketa kaavasta ja sen jälkeen vasta purkulupaa. Kirkkohallitus ei myönnä avusta purkamiseen, mutta ei myöskään aseta mitään ehtoja purkamiselle, koska rakennusten suojelustatus on vain asemakaavassa. 

Kirkkoneuvosto päätti vuokrata As Oy Karstulan Säästökulmasta vuokrahuoneiston seurakunnalle väistötiloiksi. Kirkkoneuvosto valtuutti kiinteistöpäällikön toteuttamaan tilaan seurakunnan tarvitsemat muutostyöt. 

Kirkkoneuvosto päätti, että Karstulan virastotalo suljetaan toistaiseksi heti kun vuokrattavat väistötilat ovat käytettävissä. Kirkkoneuvosto valtuutti kiinteistöpäällikön tilaamaan virastotalosta asiantuntijalausunnon sen peruskorjauksen kustannusarviosta.  

 

Kirkkovaltuuston päätökset 16.5.2023: 

Kirkkovaltuusto päätti seurakunnan tilaamien laskelmien ja kuntoarvioiden perusteella aloittaa Karstulan seurakuntatalon ja virastotalon alueelle kaavan poikkeamisluvan ja/tai asemakaavan muutoksen ja hakea Karstulan seurakuntatalolle purkulupaa talon laajojen mikrobivaurioiden, korkeiden korjauskustannusten ja seurakunnan tuleviin tarpeisiin soveltumattomuuden vuoksi. 

Virastotalo laitetaan myyntiin  ja jos rakennuksesta ei saada vähintään 20.000 euron tarjousta 31.8.2023 mennessä, haetaan virastotalolle purkulupaa talon mikrobivaurioiden, olemattomaan muunneltavuuteen ja seurakunnan tuleviin tarpeisiin soveltumattomuuden vuoksi. 

Karstulan uusien kokoontumistilojen hankevalmistelu aloitetaan ja uusien kokoontumistilojen osalta linjataan seuraavat perusperiaatteet:

  • tilojen koko mitoitetaan Karstulan väestöennusteen ja vähintään 30 vuoden käyttöiän mukaan ja
  • maksimineliömääränä suunnittelussa pidetään n. 400 neliötä (sisältäen tekniset tilat)
  • tilojen osalta tarkastellaan kahta vaihtoehtoa:
    • uusi, korkeintaan 400 neliöinen seurakuntakoti monitoimitila kirkossa ja toimistotilat muualla
  • tiloista halutaan mahdollisimman monikäyttöiset, aikaa kestävät ja käyttökustannuksiltaan edulliset.

 

Karstulan seurakuntatalon historia

  • Vihitty käyttöön 1973, huoneistoala 425 neliötä

  •  Vuonna 1983 laajennettu 30 neliöllä ja vuonna 1990 laajennettu 80 neliöllä

  •  2000-luvun alkupuolella henkilöstön terveydellisten oireiden vuoksi vuosina 2004 ja 2005 rakennuksessa toteutettiin kuntotutkimus, materiaali- ja sisäilmatutkimuksia 

  • Tulosten perusteella rakennuksen käyttöä voitiin jatkaa, mutta henkilöstön rakennuksessa viettämää aikaa rajoitettiin ja kasvatustyön kerhotoiminta siirrettiin vuokratiloihin

  •  Vuonna 2007 päätettiin peruskorjauksen toteuttamisesta ja työhön varattiin 1,2 miljoonaa euroa

  •  Peruskorjaussuunnitelmassa päätetty purkaa kaikki alapohjarakenteet ja nostaa harkoin ulkoseinien alajuoksu siten ettei puuaineisia osia jää betonirakenteen sisään (valesokkelikorjaus)

  •  Kesällä 2008 työmaapalaverissa päätetty ettei ulkoseiniin piirrettyä harkkorakennetta toteuteta vaan vanhat alajuoksut jäävät paikoilleen. Kirkkoneuvoston pöytäkirjoissa ei ole merkintää asian viemisestä kirkkoneuvoston päätettäväksi. 

  • Peruskorjattu rakennus vihittiin käyttöön 8.2.2009

  •  Uusi kuntotutkimus tehty 2016:

    • ei havaittu poikkeavaa mikrobikasvustoa (4 näytettä)

    • riskirakenne eli valesokkelirakenne edelleen  olemassa

    • Korjauskehotus: Ulkoseinät on korjattava siten, ettei seinärakenteista pääse kulkeutumaan epäpuhtauksia sisäilmaan. Seinän alaosa ns. valesokkeliosa on suositeltavaa nostaa esimerkiksi kengittämällä ulkoseinärakenteet.

    • Henkilökunnan wc-tilojen väliseinä vanhaa ulkoseinärakennetta, jossa suora yhteys maaperään - tämä korjattu  keväällä 2016.

    • Vesikatto heikossa kunnossa: paikkausjälki ja kosteusvuotokohtia (2023: sataa edelleenkin yläpohjaan)

  •  Henkilöstön oirehtimisen vuoksi tilattu uusi kuntotutkimus 2022: vuoden 2016 rakenteet paikallaan ja tilanne pahentunut, mikrobivaurioita

 Rakennuksen tase-arvo 1.1.2021 noin 773.000 euroa (investointivarauksia n. 400.000 euroa), peruskorjauslainaa jäljellä n. 140.000 euroa. Vuoden 2022 tilanne ei ole vielä tiedossa, koska tilinpäätös ei ole valmistunut. 

 

Karstulan seurakuntatalon kuntotutkimukset 

Vuoden 2022 kuntotutkimuksen sisältö erittäin tiivistettynä: 

Seurakuntatalossa on ulkoseinistä otetuista 17 näytteestä kymmenessä (10) on selvää mikrobikasvustoa ja neljässä (4) on epäily poikkeavasta mikrobikasvustosta.  Väliseinistä otettiin kolme näytettä, joissa ei ole poikkeavaa mikrobikasvustoa. Yläpohjasta otetuissa viidessä näytteessä ei ole poikkeavaa mikrobikasvustoa, mutta tuuletus on huono. Rakennuksen kunto ei ole hyvä, siinä on paljon riskirakenteita ja ilmavuotoja. Erityisen ongelmallista talossa on sen valesokkelirakenne, yläpohja ja vesikatto. 

Vuoden 2022 kuntotutkimus on luettevissa tästä. 

Syksyllä 2022 henkilöstön oirekyselyssä kaikki vastaajat kokivat

  • seurakuntatalon huoneilman tunkkaiseksi, huonoksi.
  • Ilmanvaihto koettiin riittämättömäksi, lisäksi homeen tai maakellarin hajua sekä muut epämiellyttävät hajut koettiin vaivaaviksi.
  • silmä oireita (kutinaa, kirvelyä tai ärsytystä) ja epäilivät oireiden johtuvan työympäristöstä.
  • nenän ärsytystä, tukkoisuutta tai vuotamista ja suurin osa epäilivät oireiden johtuvan työympäristöstä.
  • yskää ja yö unta häiritsevää yskää. Puolet epäilivät oireiden johtuvan työympäristöstä ja puolet eivät osanneet sanoa.

Vuoden 2016 kuntotutkimuksessa rakennuksen rakenteet, erityisesti valesokkeli, yläpohja ja vesikatto on todettu huonokuntoisiksi. Kuntotutkimuksen jälkeen seinien ja lattian välejä tiivistettiin ja erittäin huonokuntoinen, maaperään ulottuva väliseinä korjattiin keväällä 2016. 

Vuoden 2016 kuntotutkimus on luettavissa tästä. Kuntotutkimuksen käsittely hallinnossa vuonna 2016 luettavissa tästä. 

Vuoden 2005 kuntotutkimus ilman näyteosia, jotka eivät ole julkisia Työterveyslaitoksen v.2005 päätöksen mukaan, luettavissa tästä. 

Vuoden 2008 peruskorjauksen kilpailutuksen korjaustyöselitys(suunnitelma) perustusten, ulkoverhouksen ja katon osalta luettavissa tästä. 

Vuoden 2008 työmaapöytäkirja, jossa päätetty olla toteuttamatta valesokkelikorjausta, ilman henkilötietoja luettavissa tästä.

 

Karstulan virastotalon kuntotutkimus 


Vuoden 2016 kuntotutkimuksen perusteella oli tarpeen toteuttaa Karstulan virastotalon tarkempi kuntotutkimus mikrobianalyyseineen. Kuntotutkimus on luettavissa täältä. 

Kuntotutkimuksen perusteella virastotalo on asetettu käyttökieltoon seurakunnan toimi- ja työtilana. Kirkkovaltuusto on laittanut virastotalon myyntiin ja tarjouksia pyydetään 31.8.2023 klo 12.00 mennessä.